新注册公司，未核名可以先租房吗，租赁合同承租人是个人可以吗还是需要以公司名义？
可以由保荐人或投资者签名。因为公司成立了，所以必须首先具有公司地址和办公室地址。由于公司尚未获得营业执照，因此有必要为公司的成立做准备，包括公司的成立合同。保荐人或投资者决定的代表也可以签字，也可以由所有发起人或投资者签字。
中国的《公司注册管理条例》规定，发起人在提出申请之前，不得以公司的名义从事商业活动。这包括不要以公司的名义与他人签订合同。只有在公司营业执照签发后，即公司正式成立后，公司才能在营业执照上刻上印章，然后公司才能从事经营活动，公司法人才能与他人签订合同。公司名称。
“最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》的若干规定”（3）
第二名保荐人以自己的名义订立了成立公司的合同，合同对手方要求发起人承担合同责任的，人民法院应当予以支持。
公司成立后，确认前款规定的合同，或者实际上已经享有合同权利，或者已经履行了合同义务。合同对方要求公司承担合同责任的，人民法院应当予以支持。
第4条如果因任何原因未成立公司，债权人应要求发起人的全部或部分对因公司成立而产生的费用和负债承担连带责任，人民法院应予以支持。它。
一些保荐人按照前款规定承担责任并要求其他保荐人分担责任后，人民法院应当命令其他保荐人按照约定的责任分担责任；责任比例没有约定的，按照约定进行投资。未约定出资比例的，按等额分担责任。
由于发起人的某些过失导致公司无法成立，而其他发起人声称他们承担了因成立而产生的成本和责任，人民法院应根据该过错确定错误方的责任范围。
公司股东变化了房屋租赁合同要重新签订吗
公司是法人，法人签署合同并对法人具有约束力。
对方以公司名义租赁我的房子做办公室，签订租房合同时，他应向我提供哪些资料？还有哪些注意事项？
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。